1990〜2000年築, 専有面積65.42㎡〜85.42㎡の平均販売価格
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マグノーリエ青葉台
神奈川県横浜市青葉区桂台二丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩20分
1995年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
4,321万円
57.3万円/㎡
2,082
3,575
5,068
6,561
AI査定結果
推定相場価格
4,321万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,575万円〜5,068万円
47.4万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月13日
マグノーリエ青葉台
3,998万円（53.0万円/㎡）/ 2階 / 75.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 3,998万円 | 53.0万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,098万円 | 54.3万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 4,298万円 | 57.0万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,180万円 | 42.2万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 3,280万円 | 43.5万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,480万円 | 46.1万円 | 2階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,180万円 | 47.3万円 | 1階 | 88.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,380万円 | 49.5万円 | 1階 | 88.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 3,080万円 | 40.8万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 3,280万円 | 43.4万円 | 1階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は50.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | マグノーリエ青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅20分 | 3,998万円 | 53.0万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンコーポあおば山の手台壱番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅10分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/04 | グリーンコーポあおば山の手台弐番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/05 | 芙蓉館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 3,099万円 | 48.2万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンションこどもの国 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴェルディール奈良1号棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅10分 | 3,680万円 | 40.3万円 | 91.25㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴェルディール奈良2号棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅10分 | 3,890万円 | 42.6万円 | 91.25㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/25 | ルクサージュあおば山の手台C棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 4,380万円 | 50.2万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/09/02 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 3,880万円 | 45.0万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/14 | フォンテーヌブロー青葉台C棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅17分 | 4,180万円 | 51.7万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/30 | フォンテーヌブロー青葉台B棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅19分 | 4,180万円 | 46.0万円 | 90.82㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/16 | フォンテーヌブロー青葉台D棟 横浜市青葉区若草台 | 青葉台駅20分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/24 | カームステージ青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅21分 | 4,680万円 | 60.9万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2024/04/21 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/31 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 4,698万円 | 64.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンヴェール青葉台 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅18分 | 3,680万円 | 49.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/19 | ヒルズ青葉台アンセフォルム 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 3,580万円 | 49.3万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/03 | コスモ青葉台シェル・ヴェール弐番館 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅16分 | 3,580万円 | 42.9万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 125戸 | RC |
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